|
Строительный рынок Украины оживает, ведущие застройщики украинского рынка недвижимости ищут новых клиентов, внедряя различные акции, а также пытаются привлечь внимание к объектам строящейся недвижимости разными способами. Специалисты компании “Соцмарт" отмечают, что среди предложений о покупке квартиры в новострое появились объекты, которые предполагают внутреннею отделку "под ключ" Мы решили разобраться в вновь появившейся тенденции, и выяснить, какие выгоды при этом получает клиент.
Квартиры "под ключ" предполагают законченное проведение комплекса работ по отделке. На украинском рынке недвижимости такие варианты квартир с отделкой есть только в строящихся домах "эконом" класса, соответственно и отделка имеет такой же уровень. Отделка в домах данного типа предусматривает: установку внутренних дверей, покрытие полов ламинатом в жилищных комнатах, кухне, облицовку стен санузла керамической плиткой, монтаж счетчиков на воду, электровыключателей. Стены жилищных комнат, коридоров, встроенных амбаров и прихожей, выравниваются под чистовое снаряжение и покрываются обоями под окрашивание; поверхности потолков выравниваются и красятся водоэмульсионными красками. Что касается сантехнического и кухонного оборудования, то кухни оборудуются кухней с мойкой, электрической плитой, в ванной комнате устанавливается умывальник, ванная, полотенцесушка, унитаз. Сегодня на любой вкус и цвет можно выбрать не только обои для стен собственной квартиры, а еще закачать обои для рабочего стола. И тем самым порадовать себя и персональный компьютер разнообразием.
Так кому же нужны квартиры в новостройке с отделкой?
Специалисты портала www.socmart.com.ua считают, что в классе "эконом" квартиры "под ключ" интересуют, прежде всего, тех покупателей, для которых принципиальное значение имеют не только стоимость, но и время. Ремонт в новой квартире может затянуться, а также требует не только временных затрат на поиски строительных организаций, которые выполнят весь спектр работ, но и затрат связанных с контролем и организацией самого процесса. В случае, если до момента переезда в новую квартиру необходимо снимать жилье до конца ремонта, то покупка квартиры с отделкой "под ключ" будет выгодней. Преимуществом такой квартиры может стать то, что для покупателей, которые покупают квартиру в кредит, нет необходимости, копить требующуюся сумму для ремонта, так как в стоимость квартиры будет включена отделка.
Квартира с отделкой "под ключ" имеет ряд преимуществ:
1. экономия времени
2. возможность сразу заселится в квартиру
3. выполнение ремонтных работ опытными специалистами компании- застройщика
4. отсутствие дополнительных затрат на аренду жилья во время ремонта
5. возможность сделать качественный ремонт после "усадки" дома
К недостаткам можно отнести следующие аспекты:
1. отделка квартиры может вас не устроить, и вы потом захотите что-то переделать
2. разница между стоимостью первичного и вторичного жилья будет не сильно ощутима
3. недостаточное количество вариантов отделки
Специалисты сайта про строительство socMart считают, что тенденция продажи квартиры с отделкой "под ключ" в ближайшие несколько лет будет развиваться в Украине, так как такой сервис предоставляют большинство застройщиков Европы. На данный момент есть сложности с развитием этой услуги в нашей стране, связанные с стериотипами о "некачественном" ремонте, возникший во времена Советского Союза, и сейчас квартиры с ремонтом – различной степени готовности - составляют пока меньшую часть предложений на рынке жилья, хотя и имеют ряд преимуществ как для покупателя так и для застройщика.
источник: |
