Рынок недвижимости снова замер! Риэлторы вспоминают, что такого полного отсутствия покупателей не было с 1993 года. Эксперты убеждены, что это не связано с сезонным спадом, ведь даже во время кризиса люди звонили и консультировались по поводу приобретения жилья. Жилая недвижимость может подешеветь на 10-15% Сейчас в агентствах полное затишье! Некоторые специалисты утверждают: вторая волна кризиса на рынке недвижимости – не за горами. В результате к концу 2010 года получим очередное снижение цен на 10-15%.

"Сезонный летний спад активности покупателей был всегда, но по сравнению с прошлым, также кризисным, годом этот июнь – просто мертв. Не покупают даже популярное во все времена дешевое жилье: однокомнатные гостинки и хрущевки", - рассказывает Александр Рубан, президент Союза специалистов по недвижимости Украины. С января в Киеве было введено в эксплуатацию 350 000 квадратных метров жилья. По прогнозам специалистов, к концу года следует ожидать еще 400 000. Однако застройщики цены снижают неохотно. Средняя стоимость квадратного метра в Киеве на первичном рынке – почти 2000 долларов. На вторичном – на 100 долларов дороже. Хотя эксперты отмечают, желающих приобрести недвижимость – большое количество, однако не все могут себе это позволить, поэтому население пребывает в ожидании.

Анатолий Топал, руководитель негосударственного экспертного бюро: "Ожидаем, что к осени мы выйдем на уровень марта 2009. Но процесс снижения цены очень долгий. И пока еще нет массового снижения цен. Однако при всем этом наблюдается картина, если объект недвижимости продают ниже среднего рынка на 10-15%, он реализуется в течение месяца". Интерес населения к загородным домам Более-менее идет продажа жилья эконом-класса. Строительные компании сейчас активно работают в этом сегменте. Строят в пригороде небольшие помещения, используют дешевый материал. Однако игроки рынка говорят, что предпочтения населения изменились. Украинцы охотно переезжают из квартир в дома. И кстати, именно в этом сегменте происходят продажи.

Влада Королькова, директор агентства недвижимости: "Люди продают 3-комнатные квартиры на массивах с целью купить дома в пригороде. Если пару лет назад это было еще невозможно, то на сегодняшний день в 50-километровой зоне уже можно купить участок земли с домиком за 30-50 тысяч долларов".

Рынок недвижимости в Европе - объявления риэлторов на РуБорд Realty