Свой дом за городом гораздо удобнее тесной и душной квартиры, особенно, если речь идет о большой семье. Однако, чтобы построить свое жилище, нужно приложить немало сил и денег. С финансовой точки зрения на помощь могут прийти банки.
Многие россияне имеют земельные участки, и каждому хотя бы раз в жизни приходила в голову мысль построить на участке хороший дом и поселиться в нем. Такой вариант имеет массу преимуществ — жизнь за городом просторнее, чище с экологической точки зрения. Кроме того, строить дом можно постепенно, направляя на это дело часть зарплаты.
Если дом хочется возвести быстрее, имеет смысл обратиться за банковской помощью. До недавнего времени банки не очень охотно выдавали займы на строительство жилья, все-таки земля, как залог, уступает своей ликвидностью, например, жилым квартирам, которые реализовать проще и легче. Тем не менее, ситуация меняется. Сегодня заемщик без труда сможет выбрать наиболее подходящее кредитное предложение. Заявку на кредит можно оставить здесь.
Правда, участок клиента должен отвечать некоторым банковским требованиям. Необходимо, чтобы к земле были проведены все коммуникации. Также банки приветствуют, когда заемщики начинают строительство дома собственными силами и к моменту обращения за кредитом на участке уже имеется незавершенный объект. Кстати, этот объект уже можно регистрировать в специальных ведомствах.
В Сбербанке кредит на строительство жилого дома выдают под 13,25% на срок до 10 лет при условии, что первоначальный взнос составит от 30 до 50%. Максимальная сумма кредита не будет превышать 85% договорной стоимости жилого дома.
Подобные кредиты являются целевыми, поэтому банки часто осуществляют проверку того, как заемщик осваивает денежные средства. Запсибкомбанк, выдавая займы на строительство жилого дома, сразу указывает, что оставляет за собой право каждый квартал отслеживать расходы по документам, плюс посещать саму строительную площадку. Ставки по кредиту в банке составляют 18,4% годовых при сроке займа до 10 лет, и 18,6% при сроке до 20 лет.
В Банке Москвы стоимость кредита на строительства дома начинается с 12,75%. В качестве обеспечения по кредиту принимают залог земельного участка, а также строящиеся здания, сооружения на данном участке.
