Ипотека - это просто
3.0 из
5
на основе
1 голосований.
 В современном мире в обиход прочно вошло понятие как «ипотечное кредитование». Это долгосрочный кредит, который может быть дан физическому лицу–заемщику на покупку жилья.
Самой распространенной, особенно среди молодых семей является приобретение квартиры, взятой в ипотеку.
Такие кредиты ипотечного характера имеют ряд разделений на признаки:
- непосредственно по самому объекту недвижимого имущества;
- по цели кредитного займа;
- по типу кредитора;
- по типу лица-заемщика;
- по варианту рефинансирования.
Особенно востребованными постепенно становятся такие виды займа, как ипотека с господдержкой. Поскольку обычный кредит отличается высоким процентом ставок, то государственная поддержка способствует более упрощенному варианту приобретения жилья, но только в тех домах, в которых принимало участие государственное финансирование. Такой вариант покупки квартиры подходит для людей со средними доходами.
Особенности ипотеки с поддержкой государства:
- Процентная ставка в среднем составляет около 11% на весь срок предоставления услуг кредитования.
- Определенная гарантия и надежность при покупке жилья в новостройках, строительство которых проводилось с помощью государственного финансирования.
- Первоначальный денежный взнос составляет порядка 20%. Причем, как правило, если заемщик вносит больший взнос, то есть вероятность снижения процентной ставки. В некоторых случаях первоначальный взнос может отсутствовать. Это происходит тогда, когда другой жилищный вариант выступает залогом ипотеки.
- Срок кредита обычно составляет временной интервал в 25 лет.
- Некоторые банки не высчитывают комиссию за оформление кредита.
- Сумма кредитного займа в Москве, Санкт-Петербурге и области может составлять 8 млн. руб., другие регионы могут предложить до 3 млн. руб.
- При досрочном погашении обычно отсутствуют ограничения и штрафы.
 Зачастую со всеми условиями кредитования можно ознакомиться на официальном сайте банка.
Для выдачи ипотеки существуют определенные требования:
- возраст от 18 лет (а иногда от 21 года) и до 65 лет на момент погашения ипотечного займа;
- обязательное гражданство;
- наличие стажа;
- подтвержденный доход, достаточный для ежемесячного погашения кредита.
Такая ипотека с государственной поддержкой – отличная перспектива для тех, кто собрался приобрести личное жилье, но имеет невысокий уровень доходов.
|
