Деятельность башни «Б» делового комплекса «Федерация» девелоперской группы Mirax приостановлена на 90 суток за несоблюдение пожарной безопасности. По информации судебных приставов, они опечатали один из крупнейших бизнес-центров Москвы, где располагаются офисы сотен компаний. Однако в Mirax говорят, что опечатана недостроенная высотка, в которой сейчас находятся одни рабочие. Как полагают эксперты, визит судебных приставов и пожарных может быть одним из проявлений прессинга Mirax, в том числе и со стороны кредиторов. С утра 22 декабря судебные приставы напугали общественность тем, что в ближайшее время может быть опечатан некий крупный бизнес-центр на Краснопресненской набережной, 12, название которого не уточняется. По указанным описаниям здание было подозрительно похоже на ЦМТ. Однако чуть позже ситуация прояснилась: оказывается, на 90 суток за несоблюдение пожарной безопасности судебными приставами была приостановлена деятельность башни «Б» делового комплекса «Федерация» девелоперской группы Mirax, о чем сообщил сегодня главный судебный пристав Москвы Фердауис Юсупов. По его информации, в башне работает более 200 компаний. «Вчера мы их предупредили, вручили лист немедленного реагирования, и в случае, если они немедленно не приостановят деятельность бизнес-центра, мы вышлем туда группу быстрого реагирования, которая встанет на входе и не будет пускать людей»,— цитируют Юсупова РИА-Новости. По его словам , это принципиально важный вопрос, за которым стоит здоровье и благополучие граждан. «Не должно быть повторения „Хромой лошади“ и пожара в доме инвалидов в Коми»,— заключил Юсупов. Встретятся в суде Между тем, как сообщили GZT.RU в пресс-службе компании Mirax Group, судебные приставы проводят работы по опечатыванию недостроенной башни «Восток», одной из частей «Башни Федерация», где производятся исключительно строительные работы. Как говорится в сообщении, данное решение было принято в связи с тем, что в этих помещениях не до конца смонтированы пожарные системы. При этом опечатывание не ведет за собой ограничение передвижение рабочих по башне «Восток». «Более того, 24 декабря 2010 года мы намерены обжаловать данное решение в Мосгорсуде. MIrax Group настоятельно просит средства массовой информации не нагнетать обстановку вокруг опечатывания не введенных в эксплуатацию помещений башни «Федерация». Ни арендаторов, ни собственников «Башни Федерация» эти действия не затронут»,— сообщила представитель компании Юлия Браженцева. Сам Сергей Полонский на тот момент участвовал в совещании и был недоступен для комментариев. Зачастили с обыском За последний месяц правоохранительные органы просто-таки балуют своим вниманием компанию Mirax Group. Так, 7 декабря 2010 года в офисе девелоперской фирмы силовыми структурами был проведен обыск(http://www.gzt.ru/topnews/business/-mirax--sergeya-polonskogo-snova-obyskali-/338321.html) с выемкой документов по проекту «Кремлевская набережная, 1». Как сообщил тогда на пресс-конференции председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский, обыски проводились тремя силовыми вооруженными структурами, в частности, это были сотрудники департамента экономической безопасности МВД РФ, оперативно-разыскной бригады (ОРБ), МВД и СОБРа. Поводом для проведения обыска было уголовное дело по статье 159 (мошенничество) УК РФ в отношении некого сотрудника Ростехинвентаризации по фамилии Рубцов. Как оказалось, этот сотрудник, а, точнее, Станислав Рубцов, в июне 2010 года был назначен на должность директора Московского городского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация— Федеральное БТИ». По версии следствия, подозреваемый поставил на кадастровый учет ряд объектов недвижимости в Москве, которых на самом деле не существовало. По мнению следователей, некоторые документы по данному делу могли находиться в офисе Mirax, и в результате следственных действий данные документы были действительно изъяты. Представителей силовых структур, в частности, интересовали инвестконтракт с правительством Москвы, а также кадастровая справка по проекту. Между тем, Сергей Полонский заявлял, что он не понимает, почему выемка документов и обыски проводились именно в Mirax Group, напомнив, что обыски в офисе компании проводятся уже в четвертый раз. По словам Полонского, участок под проект «Кремлевская набережная, 1» был приобретен на вторичном рынке, а самому проекту уже порядка 10 лет. Там должны быть построены офисные площади. «Я абсолютно не понимаю, как такое вообще возможно, приходить в офис с автоматами и запрашивать документы, которые спокойно можно получить в правительстве Москвы. Пока такое происходит в нашей стране, на Западе все нас будут называть белыми медведями в заснеженной России»,— заявил тогда девелопер. Оставить без рассмотрения Как сообщили сегодня, 22 декабря, в Российском агентстве правовой и судебной информации (РАПСИ), Арибтражный суд Москвы оставил без рассмотрения заявление ООО «Профстрой» о банкротстве ЗАО «Миракс-сити» (входит в Mirax Group), заказчика строительства башни «Федерация». На заседании сообщалось, что «Миракс-Сити» полностью погасил долг в размере 20,4 млн рублей, в связи с чем «Профстрой» отказался от своих требований. Кроме того, суд в среду также оставил без рассмотрения заявления ООО «Элбани Дор Системс», ЗАО «СтройМонтажУправление 321» и ООО «Беон» о признании банкротом «Миракс-Сити». Сами кредиторы в суд не явились, а должник сообщил, что задолженность перед ними полностью погашена, и представил соответствующие доказательства. На этом основании суд отказал заявителям во введении наблюдения в отношении «Миракс-Сити». В производстве московского арбитража также находятся заявления о несостоятельности «Миракс-сити», поданные ЗАО «Техника и технология театра», ООО «Арстек Инжиниринг» и ФГУП «Государственный специализированный проектный институт радио и телевидения» (ФГУП ГСПИ РТВ). В настоящее время основной долг Mirax равен $ 593 млн, из которых $ 307 млн приходится на CLN, $ 83 млн— на рублевые облигации, а $ 203 млн— на кредиты банков под залог недвижимости. Портфель проектов корпорации в свою очередь равен $ 8,8 млн кв. м. В очередь, кредиторы, в очередь! Как считает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев, прессинг в отношении Mirax Group и башни «Федерация» исключать нельзя: нужно понимать, что сейчас компания находится в серьезной осаде со стороны кредиторов, потенциальных приобретателей активов и непосредственно покупателей жилья. «Эта ситуация не завершится еще в течение длительного срока. Во многих странах, и особенно у нас в России принято давить на должников с помощью различных административных мер. У нас этот способ вообще довольно сильно популярен. А так как мы работаем в правовом вакууме и неопределенности, можно воздействовать на компании и подобными методами»,— говорит Ковалев. По мнению эксперта, Mirax Group готов к подобным действиям, и они не являются для компании сюрпризом. «Как можно удивляться артобстрелу, находясь в театре военных действий? Можно считать, что был предпринят очередной авиа-налет. И если ты к нему не готов, не собираешься предпринять нужные меры, это будет довольно странно»,— считает Константин Ковалев. Как объясняет собеседник GZT.RU, сложность происходящей ситуации также заключается в том, что кредиторам Mirax Group приходится разбираться с очередностью предъявления своих претензий на часть своих активов в девелоперской фирме. «Всем этим компаниям в настоящий момент приходится вести сложную дипломатическую игру»,— резюмируют в Blackwood. Две башни К 18.00 стало известно (http://www.gzt.ru/topnews/business/-mchs-dobivalosj-zakrytiya-bashen-federatsiya-za-/340749.html), что были закрыты уже обе башни "Восток" и "Запад", входящие в комплекс "Федерация". Как сообщили в МЧС, причина - отсутствие кругового проезда для пожарных машин и отсутствие предусмотренных по проекту вертолетных площадок. Об этом РИА «Новости» заявил замначальника ГУ МЧС Москвы Сергей Аникеев. Он утверждает, что обе башни являются действующими и в них работают около 3 тыс. человек. Ранее в компании-девелопере проекта Mirax Group заявили, что опечатывать будут только недостроенную башню «Восток», в которой ведутся только строительные работы и никакие офисы не заработали. «Деятельность обеих башен приостановлена по решению суда на 30 суток. Это не стройка, это действующий объект. Мы надеемся, что недостатки будут устранены, а если не будут, то мы проведем через 30 суток внеплановую проверку и при наличии недостатков совместно с прокуратурой подадим материалы в суд»,— сказал Аникеев. Также, по его словам, на объекте не смонтированы пожгидранты, и «сейчас пожарные могут подать воду только из Москвы-реки». Весенние учения на объекте показали, что спасательные операции в башнях будут сопряжены с большими трудностями. По словам представителя МЧС, на объекте не выполнен вывод сигнала о срабатывании сигнализации, для комплекса не разработаны правила эксплуатации, не выполнены дополнительные мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, не смонтирован дизель-генератор, и если произойдет отключение электроэнергии, то люди застрянут в лифтах.

• Начало ремонта квартир
• Как торговать на Форекс
• Преимущества бизнеса в Сингапуре
• Кредитные операции: группы и формы
• Банковские комиссии на кредит и дополнительные сборы