|
В конце июля – начале августа спрос на съемное жилье в Петербурге традиционно начинает расти. Вслед за ним увеличиваются и ставки. По мнению риэлторов, это во многом обусловлено началом учебного года. Дело в том, что в конце лета приезжие абитуриенты, поступившие в вузы Петербурга, и их родители начинают задумываться о выборе подходящего жилья. Как правило, популярностью пользуются комнаты. Кроме того, многие горожане, сдававшие свои квартиры на лето, вернулись с дач и теперь их жильцам приходится подыскивать новое жилье.
Кризис миновал и в Петербург снова хлынул поток граждан из ближнего зарубежья. Причем, специалисты отмечают, что приезжие все чаще пытаются официально получить разрешение на работу и легально закрепиться в стране. Но трудовым мигрантам не так-то легко найти не только хорошую работу, но и крышу над головой. Петербуржцы, сдающие жилье, не спешат доверять приезжим, так как боятся, что в их квартире будет жить гораздо больше человек, чем обещано. Немало слухов ходит и о специфическом образе жизни представителей ближнего зарубежья. Поэтому мигранты в поисках жилья вынуждены обращаться в агентства недвижимости.
С конца августа по конец сентября количество сделок на рынке аренды элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга превысило показатели летних месяцев в 2,5 раза. Об этом говорится в исследовании компании Penny Lane Realty. Столь резкий рост спроса аналитики объясняют началом нового делового сезона. Как отмечают эксперты, в начале осени было заключено в 1,5 раза больше сделок, чем в марте и апреле при том, что начало весны обычно является активным периодом реализации отложенного спроса, сформированного в течение зимы.
Более половины предложения элитных квартир сосредоточено в Центральном районе Петербурга. На Петроградский район приходится 16% от общего объема предложения. На остальные районы приходится менее чем по 10% рынка. Актуальные предложения на рынке аренды можете просмотреть здесь.
В течение третьего квартала средняя ставка аренды снизилась на 3,7%, составив в сентябре 108 тыс. руб. в месяц. По итогам сентября снять однокомнатную элитную квартиру можно в среднем за 50 тыс. руб. в месяц. Аренда двухкомнатного жилья обойдется в 73,5 тыс. руб., трехкомнатного - в 101 тыс. руб., четырехкомнатного - в 125,6 тыс. руб., многокомнатного - в 190 тыс. руб.
По информации "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), в августе аренда "однушки" в Петербурге в среднем стоила от 18 тыс. руб. в месяц (посуточная аренда - от 2 тыс. 700 руб.). Снять "двушку" можно было за 23 тыс. руб. (посуточно - 3 тыс. 500 руб.), "трешку" - примерно за 27 тыс. руб. (посуточно - от 5 тыс. руб.), передает Lenta.RU.
Как и в любом другом городе, в Петербурге есть престижные и непрестижные районы. Раньше считалось, что найти самую дешевую жилплощадь можно лишь в самых непопулярных районах города. Но времена меняются, изменился и подход петербуржцев к решению квартирного вопроса.
Да и сама разница между престижными и менее престижными районами Петербурга понемногу сокращается. Например, большие квартиры в историческом центре города, которые в середине девяностых были на вес золота, почти потеряли популярность у покупателя. Восхитительные виды на архитектуру Северной столицы не могут конкурировать с изношенными коммуникациями, неудачными планировками, толпами туристов и постоянным городским шумом. Зато квартиры в новостройках в развитых районах города с хорошей транспортной доступностью пользуются все большим спросом.
-
Нарколог в Одессе: Где найти помощь и как ее получить
Проблема наркомании, к сожалению, актуальна во всех уголках мира, включая город Одессу. Это хроническое заболевание, характеризующееся непреодолимой тягой к психоактивным веществам, приводит к разрушению физического и психического здоровья человека, а также негативно влияет на его социальную жизнь. Для борьбы с этой проблемой в Одессе существует множество квалифицированных специалистов – наркологов, готовых оказать помощь людям, страдающим от зависимости.
-
Как купить недвижимость: новые возможности для комфортной жизни
Желание купить недвижимость в Дербенте сегодня растет среди жителей и инвесторов. Этот древний город с богатой историей и живописными пейзажами сочетает традиции и современность, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций. Развитие жилого строительства и новые комплексы делают этот процесс более доступным и удобным.
-
Как проверить надежность организации: пошаговая инструкция для спокойствия
Собираетесь ли вы инвестировать, сотрудничать или просто воспользоваться услугами какой-либо организации, важно убедиться в ее надежности. Никто не хочет столкнуться с мошенниками, некомпетентными исполнителями или просто недобросовестными партнерами. Вот несколько шагов, которые помогут вам оценить надежность компании и принять взвешенное решение:
|
источник:
|
