|
В третьем квартале 2011 года инвестиции в коммерческую недвижимость Европы выросли на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и достигли 26,3 миллиарда евро, говорится в исследовании компании CB Richard Ellis. Лидерами по объему инвестиций в коммерческую недвижимость в третьем квартале 2011 года среди европейских стран стали Великобритания и Германия. Происходит восстановление активности в секторе офисной недвижимости, показавшем снижение объемов инвестиций в первой половине года.
Рынок вернулся к историческому балансу показателей в третьем квартале - инвестиции в офисы составили чуть менее 50% от общего объема инвестиций в недвижимость. Совокупные инвестиции в европейский рынок коммерческой недвижимости за прошедшие три квартала 2011 года оцениваются экспертами в 81,1 миллиарда евро. Объем вложений в коммерческую недвижимость Европы за весь год по прогнозам компании может превысить аналогичный показатель прошлого года, который составляет 109,9 млрд. евро.
Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость России достигли максимума в текущем году и увеличились на 80% по сравнению с прошлым годом, составляя 5 млрд. 200 млн. долларов, сообщили специалисты международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Эксперты компании ожидают дальнейшее увеличение объемов инвестиций в недвижимость до 7 млрд. долларов, из которых инвестиции в коммерческую недвижимость составят около 6 млрд. 400 млн. долларов. А если все сделки, находящиеся в данный момент в стадии активного маркетинга, будут закрыты, то годовой объем инвестиций может составить 8 млрд 500 млн. долларов.
Годовой рост инвестиционного объема для торгового сегмента по прогнозам экспертов достигнет 623% в сравнении с 2010 годом и 15% - для офисного сегмента. Объем инвестиций в складскую недвижимость в прошлом году значительно увеличился после практически нулевого роста в позапрошлом. В 2011 году, скорее всего, зафиксируется рост на 37% в годовом сопоставлении.
Тенденции движения рынка можно проследить на сайте о коммерческой недвижимости comrealtor.ru . Объем предложения коммерческой недвижимости в Москве в третьем квартале снизился на 9% по количеству и на 11% по общей площади по сравнению с прошлым кварталом, говорится в исследовании компании RRG. Объем предложения за год также уменьшился - на 7% по количеству и на 9% по общей площади.
Всего в третьем квартале 2011 года было выставлено на продажу 1 606 объектов общей площадью 2 828 тысяч кв.м. За квартал средневзвешенная цена увеличилась выросла на 5%, и составила $4447 за кв.м. Можно говорить о ценовой стабилизации и очень медленном восстановлении. Объем предложения по общей площади в сегменте торговой недвижимости уменьшился на 6%, а в сегменте офисной недвижимости снизился на 12% по отношению ко второму кварталу.
-
Нарколог в Одессе: Где найти помощь и как ее получить
Проблема наркомании, к сожалению, актуальна во всех уголках мира, включая город Одессу. Это хроническое заболевание, характеризующееся непреодолимой тягой к психоактивным веществам, приводит к разрушению физического и психического здоровья человека, а также негативно влияет на его социальную жизнь. Для борьбы с этой проблемой в Одессе существует множество квалифицированных специалистов – наркологов, готовых оказать помощь людям, страдающим от зависимости.
-
Как купить недвижимость: новые возможности для комфортной жизни
Желание купить недвижимость в Дербенте сегодня растет среди жителей и инвесторов. Этот древний город с богатой историей и живописными пейзажами сочетает традиции и современность, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций. Развитие жилого строительства и новые комплексы делают этот процесс более доступным и удобным.
-
Как проверить надежность организации: пошаговая инструкция для спокойствия
Собираетесь ли вы инвестировать, сотрудничать или просто воспользоваться услугами какой-либо организации, важно убедиться в ее надежности. Никто не хочет столкнуться с мошенниками, некомпетентными исполнителями или просто недобросовестными партнерами. Вот несколько шагов, которые помогут вам оценить надежность компании и принять взвешенное решение:
|
источник:
|
