В местном отделении консалтинговой компании CBRE констатируют, что рынок недвижимости Бангкока в целом восстановился после прошлогоднего наводнения. Весной 2012 года количество сделок по купле-продаже жилой и коммерческой недвижимости стабильно возрастало.

Как отмечает портал Property Wire, большинство покупателей отдает предпочтение таунхаусам в зеленых пригородах Бангкока, а двухкомнатные квартиры в центре мегаполиса, несмотря на сравнительно низкую стоимость, спросом почти не пользуются. В пригородах люди стараются поселиться недалеко от станций общественного транспорта, крупных пересадочных узлов. Многие опасаются повторных наводнений и хотели бы иметь возможность быстро покинуть зону стихийного бедствия. Напомним, что после масштабных стихийных бедствий в 2011 году спрос на Таиланд со стороны россиян резко сократился.

По утверждениям аналитиков, в ближайшее время интерес к таунхаусам и коттеджам в пригородах Бангкока продолжит увеличиваться. Однокомнатные квартиры и квартиры-студии будут востребованы со стороны студентов, пенсионеров и тех, кто еще не успел обзавестись семейством. Эксперты тайского рынка отмечают, что объемы продаж жилья нижней и средней ценовой категории не внушают им опасений, тогда как сегмент элитной недвижимости до сих пор находится в "подвисшем" состоянии. Между тем ранее дорогое жилье в Таиланде одинаково часто покупали и "для себя" и для того, чтобы сдавать в аренду.

В последнее время новые апартаменты в тайских кондоминиумах дорожают. Конкуренция среди девелоперских компаний ожесточается, так как найти подходящие участки для строительства становится все сложнее, расходы на закупку материалов и оплату труда рабочих растут. В некоторых районах это приводит к излишнему затовариванию рынка недорогим и недостаточно качественным жильем.

Фото Property Wire