Снять квартиру в Германии можно по ценам прошлого года | Bank-RU
Снять квартиру в Германии можно по ценам прошлого года
30.09.2011 19:20

30 сентября 2011 года

Стоимость аренды немецкого жилья во многом зависит от возраста здания, в котором человек хочет снять квартиру, В новых домах существенного прироста арендной платы по сравнению с 2010 годом не зафиксировано.

 

 

 

По данным портала Deal Magazine, практически по всей стране в домах старого фонда (возведенных до 1948 года) аренда квартиры среднего качества сегодня обходится в €4,96 за кв. м в месяц. То есть номинально, аренда такого жилья выросла на 2,9% по сравнению с уровнем 2010 года. Однако с учетом инфляции, которая за последний год составила примерно 2,4%, фактический прирост арендной платы оказывается незначительным. Аренда квартиры в зданиях «нового фонда», построенных после 1948 года, в текущем году «съедает» по €5,45 за кв. м в месяц (+2,1%).

В больших городах стоимость аренды квартир выросла очевиднее - на 5,8% (в старом фонде) и на 3,8% (в относительно новых домах). В средних и маленьких городках, с населением порядка 50 тыс. человек, в аналогичных сегментах цены выросли на 2,8% и 2,1% соответственно. На периферии, в населенных пунктах, где проживает не более 30 тыс. жителей, арендовать жилье стало дороже всего лишь на 1%, чем в 2010 году. С учетом инфляции – даже дешевле.

За последний год более всего аренда подорожала в Нижней Саксонии и Баварии (на 3,9%-4,9%). В таких федеральных землях как Мекленбург-Передняя Померания и Шлезвиг-Гольштейн снять жилье, напротив, можно дешевле, чем раньше: на 0,8%, а кое-где и на 2,3%.

Стоимость съемного жилья в новостройках за последний год тоже выросла, но несколько меньше, чем в старом или относительно новом фонде. В больших городах цены прибавили 2,8%, в региональных - 1,2%. В среднем по стране приличные квартиры в «свежепостроенных» домах сдают по цене €6,6 за кв.м.

По оценкам аналитиков, за последние 10 лет арендная плата в больших городах выросла почти на 20%, в городах поменьше - на 4,5%. Стабильный рост арендной платы эксперты связывают с ппостепенным увеличением стоимости земельных участков, особенно в больших городах, возрастающими расходами застройщиков на материалы и оплату труда.

 

Фото Google.com

источник: http://prian.ru/news/21450.html

  • Нарколог в Одессе: Где найти помощь и как ее получить
    Проблема наркомании, к сожалению, актуальна во всех уголках мира, включая город Одессу. Это хроническое заболевание, характеризующееся непреодолимой тягой к психоактивным веществам, приводит к разрушению физического и психического здоровья человека, а также негативно влияет на его социальную жизнь. Для борьбы с этой проблемой в Одессе существует множество квалифицированных специалистов – наркологов, готовых оказать помощь людям, страдающим от зависимости.
  • Как купить недвижимость: новые возможности для комфортной жизни
    Желание купить недвижимость в Дербенте сегодня растет среди жителей и инвесторов. Этот древний город с богатой историей и живописными пейзажами сочетает традиции и современность, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций. Развитие жилого строительства и новые комплексы делают этот процесс более доступным и удобным.
  • Как проверить надежность организации: пошаговая инструкция для спокойствия
    Собираетесь ли вы инвестировать, сотрудничать или просто воспользоваться услугами какой-либо организации, важно убедиться в ее надежности. Никто не хочет столкнуться с мошенниками, некомпетентными исполнителями или просто недобросовестными партнерами. Вот несколько шагов, которые помогут вам оценить надежность компании и принять взвешенное решение:
источник: http://www.rusbg.com/realty/snyat-kvartiru-v-germanii-mozhno-po-tsenam-proshlogo-goda.html