Возрастные ограничения ипотеки и другие причины отказа в кредитовании
24.08.2015 23:00
Возрастные ограничения ипотеки и другие причины отказа в кредитовании 3.5 из 5 на основе 2 голосований.

Возрастные ограничения ипотеки и другие причины отказа в кредитованииЖилье хочет иметь каждая семья, но не каждая в состоянии его купить. Возрастные ограничения ипотеки и другие причины отказа в кредитовании.

Высокая популярность ипотеки оказала значительное влияние на развитие современного рынка недвижимости. На сегодняшний день большое количество людей желает воспользоваться такой кредитной программой и получить свое собственное жилье. Тем не менее, финансовые организации не всегда охотно идут на сделку.

Как правило, причинами отказа в предоставлении кредита может выступать низкая финансовая обеспеченность будущего клиента. Следует понимать, что банк в первую очередь пытается обезопасить свои вложения и обеспечить не только их возвращение, но и получение пускай и минимальной, но прибыли. Конечно же, что высокая на первый взгляд заработная плата при детальном рассмотрении может показаться слишком маленькой для получения кредита.

Это не свидетельствует о том, что ипотека невыгодна. Просто, при рассмотрении кандидатуры будущего клиента не принимается во внимание именно его уровень доходов, а оценивается материальная обеспеченность целой семьи. К примеру, если в семье работает только один из супругов и имеется ребенок, то весь доход будет делиться на троих и только из этой сумы определять возможность клиента проводить выплаты.

Не следует игнорировать и возрастные ограничения ипотеки. Причиной их установки также является необходимость возвращения банком своих денежных средств. Сегодня кредитные организации принимают заявки только у людей в возрасте 21-65 лет. Считается, что в данном возрасте заемщик имеет наибольшие шансы погасить кредит.

Помимо этого также существуют условия, касающиеся трудового стажа. Согласно политике большинства банков он должен составлять как минимум полгода. Такая позиция объясняется тем, что если заемщик уже где-то работал, то в случае непредвиденных обстоятельств и потери места работы он не будет сидеть, сложа руки, и направится на поиски нового источника доходов.

Помимо вышеперечисленных причин банк также предоставляет различные требования касательно самого объекта недвижимости. Они могут выражаться в ограничении цен на квартиру или особняк или же в расчете площади на 1 члена семьи. Кстати последний параметр является чрезвычайно важным и при его несоблюдении банк даже не захочет слушать предполагаемого клиента.

Конечно же, что само жилье не может быть в аварийном состоянии или же иметь какие-то проблемы с юридическим аспектом вопроса. Все это на предварительном согласовании с банком объекта недвижимости приведет к негативному итогу рассмотрения вопроса.

 

Читают: